1980〜1990年築, 専有面積48.19㎡〜68.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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中山手セントポリア
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩7分
1985年築 / 16階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,958万円
50.8万円/㎡
2,022
2,646
3,270
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,270万円
45.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月22日
中山手セントポリア
2,990万円（51.4万円/㎡）/ 6階 / 58.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,990万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,990万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,090万円 | 53.1万円 | 6階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,990万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 43.2万円 | 9階 | 82.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/12 | 2,630万円 | 43.8万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 42.3万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 3,398万円 | 43.8万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 3,590万円 | 50.0万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,098万円 | 41.8万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/13 | 3,198万円 | 43.2万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/28 | 2,998万円 | 40.5万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 3,098万円 | 44.5万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,498万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 43.1万円 | 14階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,298万円 | 44.5万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 3,298万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,398万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 3,398万円 | 45.9万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.31㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.3㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/15 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
神戸パークシティ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造